销售总监打了个激灵,目光飘渺地逡巡了一圈。然后将资料导入投影仪,重覆着每次都被反对的促销计划。“关于存货量高达40%,上次探讨过带租出售的营运模式,会是目前市场趋势。我们建议优选一些近市区,或商圈,或学区的存货进行改造。统一出租运营,给买家提供一个具吸引性的回报周期。这样推行,有利于我们清货,以及加快资金回转。但同时也有弊端,就是要花上新一波的整改和运营成本。”
曾梓言蹙起眉心,这也是林学东提出的方案。要知道房地产开发的利润,基本已被压至低少于10%了。
滞销时间越长,利息成本增加,收益就会越加的被压缩。
曾凡之所以否决,就是因为它的弊端,和未知的积效。即便推行,最后可能只落入白忙活一场的命运。
“直接打折促销,或传统送礼不可行吗?”她问。
销售总监顿了顿,眼睛似有若无的瞟向林学东,然后微笑着解说。“不是不可行,年关将近,这也是我们预设好的方案。只是,现在华国受外围的地沿政治影响。贸易战,货币战多多少少影响到民生经济。所以,市场上的用家多持观望态度。只有部份投资性人群,他们的资金没有出口,银行息口低迷,要寻找可靠性的投资产品。所以,房地产市场营销也随之出现了刚刚所说的,租售结合的相关性产品。当然,这种营销手法尚未大行其道,我们值得为此展开调研,探讨其可行性。”
曾梓言捋了捋垂肩的长发,瞥向林学东。见他单手支着下颚,另一假手自顾自地正了正自己的领带,似乎无意加插意见。
手指不由地微微蜷缩起来,咬了咬牙,重新对上销售总监,吩咐道。“那销售部尽快拟定一份策划书,我们下次再针对性作出研讨......。”
刘思思回到自己的办公室,郭珍珍表情怪异地走出来。
“怎么了珍珍?”
“总裁来了,他在里面等你。”她走上前,低着声音说。
李松泽来这里干嘛?
刘思思定一定神,跟郭珍珍点了下头,道。“好,我知道了。”
推开办公室的门,她一眼就看到了坐在沙发上的男人。他翘起长腿,气定神闲,犹如高贵优雅的绅士。
“李总。”她迈步上前,微笑着跟他打招呼。“找我有什么事么?”
“去哪了？”这话轻如鸿毛，可由他口中说出来,却带着无形的威压。
“额......。”刘思思有点愕然,扯了扯唇角,如实道。“去了邢总办公室,商量着无人驾驶的项目细节。”
见他没说话,刘思思便径直走到办公桌前,搁下手上的物品。然后返回沙发那边,在他对面的位置坐下。
他的到来令刘思思觉得稀奇,到底是老板,她时刻提醒着自己,要尊之敬之。“李总喝茶还是咖啡?”
李松泽抬了抬手腕,瞄了一眼腕表上的时间。然后看向她,目光深邃。“跟我去吃饭。”
“哈?”刘思思有点反应不过来,瞠着双目,眸光闪烁。然后,听到他的补充。“给你庆祝新职就任。”
不......,不用了吧?