&t;divtentadv>他们不会想到，眼前这位温和说笑，眉目英俊的男人，其实就是坐拥这陆家嘴黄金地段写字楼的业主。
早饭过后，继续转。
刘灿在旁穿插着介绍了大楼的入驻情况，还有收租情况。
其实这些，早在之前周兆东交过来的报告里面都有提及，现在刘灿再说一遍，也算是重温一下了。
纵然是再次重温，张洋心中还是难免触动。
真庞然大物。
入驻方面自然是百分之百，这种坐落在浦东黄金位置的曾经小地标，从来是不愁入驻企业的，有的是企业愿意花上巨大的代价，在这样的位置租下一整层作为自己公司的办公地。
至于租金，加上万通银行大厦的冠名费，一年入账三个亿。
除此以外，还有一个不容忽视的收入来源，大楼的户外LED广告收入。
这可不是个小数字。
毕竟，黄浦江沿岸，陆家嘴这些大楼的广告位，那都是绝对宝贵的广告位，有天然的不可替代性，效果类似于在时代广场打个广告。
每年不仅仅是个人，还有很多公司集团，利用这里的大屏包段打广告。
一是宣传，二也算是一个象征。
这里的广告位，称的上抢手，再加上全魔都那么多广告公司的渠道，根本不存在有空档的情况。
万通银行大厦的LED屏幕的广告投放时间是每晚六点到十一点。
分几种方式售出，可以包段，包周，包半年，一年都可以，最长的包年价格是1600万，每天曝光六十次，每次十五秒。
林林总总广告这一块一年的总收入，也在几个亿上下不等。
算上租金，光是这一座万通银行大厦，一年给他带来的收入都大几个亿了。
一时之间，张洋都不知道说什么好了。
就这么一栋楼，租金加广告收入，都不知道完爆多少上市公司了。
昨晚那些新认识的朋友们，虽说家里公司市值大几十个亿乃至上百亿的都大有人在，但是论盈利，大多数人家里一年收入也就几个亿上下。
大多数都不如他这一栋楼给他带来的收入多。
要问张洋此刻有什么感觉。
嘶
那感觉可就真的百感交集了。
如果说之前，他还是走在通向神豪的路上，那么现在，他应该已经算得上是神豪一枚了吧？
未来资产几百亿，年收入没细算，现在一年十几个不到二十个应该有吧？
至于未来，等到那个投资几百个亿的影视基地落成，光是那个基地，一年给他带来的收益估计都要有几十个了。
一年赚别人一家上市公司的市值。
他不是神豪，谁是？
“张先生，张先生？”一旁轻柔的声音将张洋唤醒。
“不好意思，刚刚在想事情。”张洋回过神来，对刘灿微笑了一下。
“您这样的大人物，也有心事？”刘灿被张洋这一笑恍了眼，连忙定了定心神，笑着问。
“当然有。”张洋摇头道，“这个世上，只有神仙才没烦心事。”
“您可不就是男神，神仙吗？”刘灿在旁真心实意的恭维，“不过我猜，能让您殚精竭虑的肯定不是小事，起码也得是收购公司，或者动不动多少个亿的大生意。”
“你小嘴还真甜。”张洋看看刘灿，夸了一句。
他刚刚思考的，可不就是未来几百亿的资产，动辄几十个亿的年收入吗？
被张洋这么一夸，刘灿面颊顿时微不可查的一红。
“我说的都是实话啊张先生。”
晚些时候，张洋没让刘灿继续跟着，而是自己一个人到了天台顶楼。
楼顶之上，迎面而来的劲风。
他深吸一口气，头顶是浦东陆家嘴的天空，脚下踩着的是属于自己的陆家嘴黄金位置的写字大楼，身后不远处就是高耸入云的陆家嘴三件套。
俯瞰下去，陆家嘴，远处的外滩，浦西的天际线，全部尽收眼底。
一时之间，张洋心境升华。
真就是到了心中有丘壑，眉目作山河的高度。
舒畅，心中只剩舒畅
叮！
手边的手机忽然响了起来。
张洋看了一眼，来电的是自己的小老弟杜晓晨。
他顺手接通。
“哥，你猜我接到了谁的电话？”电话一接通，杜晓晨就笑着说。
“谁？”张洋反问。
“华海集团的叶君屹啊，昨晚那不开眼的陶展的准姐夫。”杜晓晨道，“叶君屹打来电话，想托我给您带话，相约您见一面，说是想当面道个歉。”
张洋并不意外。
华海集团他也知道，确实是老牌的巨无霸，资产大几百亿，沪上民企前列。
但是，搞搞清楚哦。
他又没和人集团干上。
偌大的集团，各种股东，各种利益方纵横，又不是他叶家一个人的。
再者说，再牛逼的富二代，那也只是二代，等他们接手家里的资产，能够掌控家里的财富，那都是多少年之后的事情了。
能和他这种直接掌控财富的主比？
对方若是个聪明人，想必也不敢为了一个准小舅子和自己对上。
说到底，昨晚不过屁大点事而已。
“什么时候？”张洋随口道，根本没放在心上。
“看您方便哥，我听那语气，还挺诚恳的。”杜晓晨顿了顿，“哥，叶君屹这个人，他们家是真把他往接班人方向培养的，这个人很聪明，做事堂皇，比较骄傲，也不屑于搞什么手段，他能打这通电话按照我的了解，确实是低头的意思。”
“那行吧，我下午有时间，见见也行。”张洋点头。
冤家宜解不宜结，再说了，他和这叶大少，都谈不上有什么冲突，硬要说的话，甚至可以勉强说是一场误会。
最后还得是那陶展承受了所有。
“好，哥，我这就去回电话。”杜晓晨在电话里一笑道，“还得是张哥，就连叶君屹这么骄傲的人，都愿意在您面前低头，还得是我哥最牛逼。”
张洋笑骂一声，结束了和杜晓晨的通话。
这小子，拍马的功力也算是日益精进，只可惜他现在阈值提升，早已经没什么感觉了。
想拍到让他爽，这小子还得想想花样才行。
片刻之后，电话再次来了。