|baiyuege|高权财也是一个比较厉害的阴谋家他在得知秦东宝和孙宏伟将会举行研讨会的便是便已经想明白他们两人是不想让自己高氏集团來操作这个项目了所以他准备了两套方案來应对孙宏伟和秦东宝的这个研讨会方案一便是鼓动矿山机械厂的职工们闹事來给市政府施压当然高权财做事从來都会考虑退路了他也考虑到万一这个计策失败了进入到研讨会阶段自己就危机了所以他早就提前收买了市政府那边办公室的人清楚的拿到了最终报名参加的各位学者、专家的名单然后分别派出了专人到专家、学者下榻的酒店甚至是去他们家前去公关让很多人为高氏集团所作出的方案进行鼓吹
其实按理说高氏集团的策略是不应该成功的但是由于时下很多所谓的专家和学者们都开始向市场经济看起纷纷提出了所谓的向市场要项目向市场要经费的主张并且大力提倡在市场经济下专家和学者也必须走出学术研究的象牙塔和市场经济紧密的结合起來于是在这种风潮的带动下很多的专家都变成了砖家教授都变成了叫兽都成为了资本的鼓吹者君不见多少所谓的专家和学者在电视上抛头露面说某某股票行情看好某某股票行情看跌其实呢他们中的大部分人全都是和某某大股东、大基金关系非常密切的他们的作用就是煽动那些股民们按照那些大股东、大基金的策略去购买相应的股票或许一些股民听了他们的话之后也许会小赚一些钱殊不知在这些股民赚钱的同时也踏入了庄家最后的陷阱君不见股票行情涨跌之下最后损失惨重的肯定是散户股民因为他们不是真正的布局者只是庄家的棋子而已那些所谓的专家和教授也是一样现在真正肯塌下心來认真做学问的专家越來越少了
等孙宏伟宣布开始讨论之后一名來自燕京市的国家级知名房地产行业专家贾董行立刻拉过话題说道：“感谢湖州市为我们提供这么一个交流的平台那么我就说一说我的看法吧这两天來市政府也组织我们一起去看过矿山机械厂那块土地也给我们看了其平面布局图我自己晚饭后沒事的时候也去那边转过几圈我认为那块土地最适合的就是搞房地产开发因为那块土地相对來说比较成熟水、电、暖等配套设施非常完善只需要把厂区和老旧的住宅小区全部拆掉就可以尽快开发了”
孙宏伟听到这里之后立刻把这位贾专家的意见记录到笔记本上然后问道：“贾教授如果这块土地用作房地产开发了那么厂区的那些设备啊不是全都白费了吗那些职工们的就业问題如何解决”
贾董行笑着说道：“孙市长我认为只要这块土地能够卖出一个比较高的价格用这笔钱來为那些职工们进行就业培训鼓励他们多学习一些就业技能再加上政府的扶植早晚都能找到工作的政府也可以为他们提供担保帮助他们搞一些创业贷款这样的活动这个问題并不难解决而且一旦这块土地用于房地产开发不仅可以美化市容还可以促进这块地区商业的发展带动很多相关配套产业的发展”
孙宏伟点点头把这位贾专家的意见记录在笔记本上然后说道：“嗯感谢贾教授的提议其他朋友还有沒有别的意见”
孙宏伟话音落下后排一位大肚便便的学者站起身來说道：“孙市长我是咱们东海省社科院的研究员我叫甄虎友我比较认同贾教授的意见根据我的研究发现目前我们东海省房地产市场由于房价偏高尤其是湖州市的房地产市场房价更是高的有些畸形了而且房价还在不断的升高而矿山机械厂这块土地由于占地面积多达1000多亩如果要是全部盖成高层可以建多少楼盘啊到时候开发商在拿出一些房子作为职工们的置换房这样一來不仅解决了职工们的房子老旧的问題让他们住上了新房连带着房价也会因为这一大片土地的开发而得到相应的控制至于职工安置的问題我完全赞同贾教授的意见职工们必须要自己独立去面向市场独立的去生存不能什么事情都靠着政府当然政府提供免费的必要的就业技能培训是必须的当然对于那些贫困户低保金也可以照发的用这块土地的转让费也足够支付这笔钱了”
等甄虎友研究员说完之后紧接着又有几个企业家站起身來表示支持者两位甄贾专家、研究员的意见比较认同搞房地产开发
这时一个戴着金边眼镜、西装革履、一张嘴便露出两颗大金牙的男人站起身來他笑着说道：“秦市长、孙市长我是香港投机机械厂的总裁里赖投机我不赞同他们这种建议我认为矿山机械厂这块土地面积非常大如果全都搞房地产开发的话恐怕沒有哪家公司能够单独吃下如此大宗的土地吧这可是1000多亩地啊仅仅是土地出让金就是一笔不菲的数字如果在加上后续的土地开发和建设沒有几百个亿甚至上千的资金根本无法单独消化掉我认为最好的办法是对这块土地实行嵌套方案也就是说如果引入一家机械制造企业通过利用矿山机械厂的现有设备和对现有设备的升级改造引入新的生产线來激活这个企业如此一來就可以解决矿山机械厂职工们的就业问題只要就业问題解决了职工们的生活好了其他的问題都好说了至于职工们的住宅楼问題我认为可以通过进入这个厂区的企业以福利分房的方式來解决这样一來市政府最担心的问題便可以全面解决了”
孙宏伟听完赖投机的话之后也是轻轻的点点头他现在算是看出來了这位香港來的投资商人如其名真的很善于投机现在都这种时候了他居然还想要通过收购已经倒闭的矿山机械厂的方式來获得这块土地这明显是典型的美国商人的做法不过孙宏伟并沒有当场揭穿他只是点点头说道：“嗯谢谢赖总裁的提议大家还有其他的建议吗”
这时肖强站起身來笑着说道：“孙市长我听了几位专家学者和总裁们的建议之后忽然有了一个灵感我看是不是可以这样呢矿山机械厂那里毕竟厂区和各种生产设备已经严重老化了即便是对生产线升级换代的话也是非常麻烦的那还不如直接引入一家机械生产企业如果这家企业是真心投资的话只需要在城郊或者是工业区划拨出一块土地给这家企业只要这家企业建成投产了那么矿山机械厂的职工们可都是熟练工啊进入这个机械制造企业上班岂不是很快就能进入工作状态了吗至于矿山机械厂的那块土地我认为可以采取全部用开发使用不过不能整块土地进行拍卖因为任何一家公司都很难吃下这块土地可以把这块土地拆分为商业住宅小区、廉租房住宅小区、商业办公区三大板块这样一來比较擅长各自领域的开发商们就可以对某一块或者多块土地进行竞标但是有一点市政府这块可以提出來不管任何人竞争这些土地尤其是获得了矿山机械厂职工们住宅小区那片土地的开发商必须对职工们补偿两套住房一套为同一个位置同等面积的住房一套是新投建的那个机械厂附近为职工们建一套住房这样一來不仅为机械厂的投资商解决了职工们住房这个需要耗费巨额资金的问題也为开发商们省去了后顾之忧我相信所有的开发商都能看得出來矿山机械厂这块住宅小区大部分都是4层小楼楼间距是非常大的即便是补偿给职工们两套住房也是不亏的孙市长这就是我的意见”
孙宏伟和秦东宝听完肖强的建议之后顿时眼前一亮两人对视一眼突然发现两个人的思维之前都陷入思维定势里面去了为什么只能选择其中之一呢为什么不采取两者结合起來的方式呢
但是贺文强和高权财听完之后全都皱起了眉头尤其是高权财脸色当场就沉了下來
然而他们谁都沒有注意到此刻的刘飞自始至终一直脸上带着淡淡的笑容对于眼前的局面根本就沒有放在心上
研讨会从上午一直开到了晚上但是由于各方意见并不统一所以孙宏伟提议说明天继续讨论很多代表全都同意了再加上由于支持肖强意见的非常少而支持贾董行教授的意见非常多所以高权财他们的方案一直占据上风只不过那个香港开发商也拉拢了不好同伴两个势力一直在角力才导致意见无法统一所以高权财决定晚上找这位香港开发商好好谈一下争取明天把意见全都统一到自己这边到时候只要这块土地统一销售那么高氏集团肯定会占据先机的
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